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Deluxe sale house / villa -
Sevrier (74320)

Ad's reference : 37722 - Update : 20/06/2019

890 000 € *
890 000 € *
6 bedrooms
9 rooms
198 m²
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Description of the listing

Maison avec deux appartements face au lac d'annecy a sevrier, fac au lac, route du col de leschaux, à 1,5 km de la mairie et de l'école : maison offrant deux duplex mitoyens 86 m2 (2 belles chambres et une petite, 1sdb, 1douche, 2 wc, cuisine américaine, salon/sam. avec poêle à bois et 112 m2 (3 chambres et une petite, 1sdb, 1 douche, 2 wc, cuisine américaine, salon/sam.) deux garages, sur un terrain arboré de 2300 m2, gage de tranquillité. ces appartements peuvent être vendus séparément (voir annonces) chauffage au sol avec chaudière à condensation (de 2012) environ 1500 ?/an taxes foncières totales 1700 ? - eau + électricité 2100 ?/an annexes de rangements pour les outils, atelier/chaufferie/buanderie bassins à poissons. barbecue et four à pain. un petit chalet avec un spa de cinq places et deux belles terrasses complètent ce bien. ruisseau longeant la propriété en bordure de forêt, face au lac et aux montagnes, cette maison offre beaucoup de possibilités : grande famille, location saisonnière, extensions dans les combles (30 m2 au-dessus de 1,80 m) photos et infos complémentaires sur demande. premier contact par mail uniquement. une visite s'impose pour un vrai coup de coeur. Mise en ligne par : PARTICULIER - Pièces 9 - Surface 198 m² - Ges e (de 36 à 55) - Classe énergie d (de 151 à 230)

About the price Fees scale
Price : 890 000 €

Fees including VAT borne by the buyer : 4,71 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 850 000 €

Price : 890 000 €

Fees including VAT borne by the buyer : 4,71 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 850 000 €


Energy consumption

156 kWhEP/m²/an
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Emissions of greenhouse gases

46 kgeqCO2/m²/an
E
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* : non informed